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快报讯(记者刘伟娟)3月27日，记者从南京市住房保障和房产局获悉，《关于开展第三批次浦口区竞配建房(产权共有)销售的公告》发布。其中明确，为优化人才发展环境，服务保障人才安居，经研究，选取浦口区语山棠花园、江山府2个竞配建住宅项目以产权共有形式，面向不同购房群体分批次销售。第一批次501套供应符合《2020年浦口区人才购买商品住房实施细则》(浦才居〔2020〕1号)的家庭或个人；第二批次477套供应符合条件的南京市人才；第三批次245套供应在浦口区无房的家庭或个人。每户家庭限购1套。
公告显示，语山棠花园项目位于浦口区浦云路206号，竞配建住宅206套，其中89㎡户型108套、109㎡户型98套。江山府项目位于浦口区光固路2号，竞配建住宅39套，其中96㎡户型20套、124㎡户型19套。上述两个项目土地性质均为出让用地，毛坯现房交付。其中，语山棠花园销售均价为24433元/㎡，江山府销售均价为23956元/㎡，一房一价。在产权份额方面，申购人持有的产权份额统一为70%，另30%由区住房保障和房产局持有，购房人取得房屋完全使用权。申购人自取得网签备案起8年内须一次性按购买时的价格增持区住房保障和房产局持有的30%产权份额。
浦口第三批产权共有人才房供应对象为在浦口区无房的家庭或个人，非本市户籍需提供购房证明。符合前两个批次条件的家庭或个人均可参与报名购房。需要注意的是，符合条件的申购人可根据《关于印发浦口区人才安居实施细则的通知》(浦政办发〔2018〕119号)相关规定申请浦口区人才购房补贴保障。符合条件的申购人正在享受人才租赁补贴保障的，须在选房结束后一个月内主动办理租赁补贴停止领取相关手续，逾期未办理的，由浦口区住房保障中心根据规定停发租赁补贴。本批次房源已交付满两年，电气管线、开关插座等按照《建设工程质量管理条例》已过保修期，房屋防水、有防水需求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏尚在保修期内。
