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观点网讯:4月21日,上海首批次集中供地进入第四日。本日拟出让3宗宅地,均位于闵行区,总出让面积9.9万㎡,总起价99.86亿元。
观点新媒体了解到,其中,中华企业股份有限公司通过一次性报价,以20.11亿元竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块,楼面价48029元/㎡,溢价率8.47%。该宗地出让面积20930.1㎡,为纯住宅地,容积率2,建筑面积41860.2㎡,起始价为18.53亿元。
由此,上海土拍第四天落幕,3宗地块总成交价为108.69亿元,拿地方包括万科联合体、保利发展联合体及中华企业。
回顾上海土拍前三日:首日供地成功出让8宗地块,共揽金172.45亿元,拿地企业包括象屿地产联合体、龙湖联合体、招商蛇口联合体,以及越秀、万科等。
第二天4宗地块总成交价94.63亿元,拿地企业包括金地集团(含联合体)、保利发展等。
第三日共推出4宗涉宅用地,最终收金143.07亿元,拿地企业包括华润、华发联合体、中铁建、保利置业与建发联合体。
以此计算,上海首批土拍4天共出让19宗地,总揽金约518.84亿元。
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